Na Engelux, compromisso e qualidade andam lado a lado.Aqui acreditamos que grandes resultados nascem do comprometimento, da busca constante pela evolução e da qualidade em cada detalhe. Valorizamos profissionais que assumem responsabilidades com seriedade e constroem relações baseadas na confiabilidade.Se você busca um ambiente sólido, que estimula o crescimento e respeita o que faz, este é o seu lugar.
Responsabilidades e atribuições
- Prospectar e cadastrar áreas com potencial para incorporação imobiliária, mantendo atualizada a base de oportunidades
- Realizar análises preliminares de legislação urbanística, zoneamento, parâmetros construtivos e demais premissas legais para avaliação de terrenos
- Elaborar estudos de viabilidade técnica, legal, comercial e econômico-financeira dos empreendimentos
- Desenvolver estudos de massa em conjunto com arquitetos e projetistas especializados
- Elaborar apresentações e materiais para Comitê de Aquisição, contendo análises técnicas, financeiras e estratégicas
- Solicitar, acompanhar e controlar estudos técnicos necessários às análises de aquisição (topografia, sondagem, ambiental, arbóreo, tombamento, COMAER, infraestrutura, entre outros)
- Acompanhar o andamento dos laudos técnicos e interfaces com consultores, fornecedores e equipes internas
- Controlar a contratação, lançamento e pagamento de fornecedores vinculados à área de Novos Negócios
- Realizar pesquisas de mercado, analisando concorrência, oferta, demanda, preços praticados e tendências imobiliárias das regiões de interesse
- Monitorar continuamente lançamentos e futuros empreendimentos da concorrência
- Manter relacionamento ativo com corretores, imobiliárias, consultores e demais parceiros para prospecção de novas oportunidades
- Apoiar negociações comerciais e processos de aquisição de terrenos
- Organizar e acompanhar o pipeline de oportunidades da área, garantindo atualização das informações para tomada de decisão.
Requisitos e qualificações
- Ensino Superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Engenharia de Produção, Engenharia Ambiental, Economia, Administração ou áreas correlatas
- Desejável pós-graduação ou especialização em Desenvolvimento Imobiliário, Incorporação Imobiliária, Gestão de Projetos ou áreas afins
- Experiência em desenvolvimento imobiliário, aquisição de terrenos, incorporação imobiliária ou Novos Negócios
- Conhecimento em legislação urbanística, Plano Diretor, zoneamento e parâmetros construtivos da cidade de São Paulo
- Conhecimento em análise de viabilidade técnica, legal, comercial e econômico-financeira de empreendimentos imobiliários
- Domínio intermediário ou avançado do Excel
- Desejável conhecimento em AutoCAD, Google Earth, Power BI, Power point.
Informações adicionais
VTVR/VASeguro de Vida
Convênio Médico
Convênio Odontológico
Convênio Farmácia
Wellhub
Incentivo Educacional
Bonificação anual
