Gerente de Manutenção

O Gerente de Manutenção é responsável por coordenar e supervisionar as atividades da equipe de manutenção, garantindo a eficiência e qualidade dos serviços prestados. Além disso, é incumbido de elaborar planos de manutenção, controlar o orçamento, gerenciar fornecedores e garantir a segurança dos colaboradores. Este cargo exige experiência e habilidades de liderança para garantir o bom funcionamento das operações de manutenção.Coordenar e supervisionar as equipes de manutenção, distribuindo tarefas e garantindo a execução eficiente dos serviços.Elaborar planos de manutenção preventiva e corretiva, visando a otimização dos recursos e a redução de custos.Controlar o orçamento da área de manutenção, garantindo o cumprimento das metas estabelecidas.Gerenciar o estoque de peças e materiais, assegurando a disponibilidade dos recursos necessários para as atividades de manutenção.Negociar com fornecedores e prestadores de serviços, buscando as melhores condições comerciais e garantindo a qualidade dos produtos e serviços.Garantir a segurança dos colaboradores, implementando normas e procedimentos de segurança no trabalho.Analisar indicadores de desempenho da área de manutenção, propondo melhorias e ajustes necessários para atingir os objetivos estabelecidos.Participar de reuniões com outras áreas da empresa, contribuindo com informações e soluções para questões relacionadas à manutenção.Desenvolver a equipe de manutenção, promovendo treinamentos e incentivando o crescimento profissional dos colaboradores.Manter-se atualizado sobre novas tecnologias e tendências na área de manutenção, buscando aprimorar constantemente os processos e procedimentos.

Responsabilidades e atribuições

• Coordenação das equipes técnicas de manutenção do empreendimento, incluindo empresas terceiras/prestadores de serviço.• Garantir o correto funcionamento de todos os sistemas da propriedade, bem como, zelar pela conservação predial/patrimonial.• Garantir que todas as documentações legais/técnicas do empreendimento estejam em dia.• Garantir a aplicação dos padrões técnicos da gestora hoteleira, incluindo a utilização de ferramentas e programas utilizados por esta.• Garantir a aplicação dos padrões comportamentais da gestora hoteleira.• Incentivar o desenvolvimento da qualificação técnica das equipes.• Realizar o acompanhamento e recebimento técnico de obras e reformas.• Realizar o acompanhamento dos gastos com Utilities da propriedade, promovendo ações de controle e redução de custos.•

Realizar a interlocução junto aos investidores, apoiando a liderança do empreendimento em assuntos técnicos.• Realizar o planejamento e a execução de itens orçamentários (CAPEX e OPEX), garantindo investimentos corretos na propriedade, visando sempre a valorização predial/patrimonial.

Requisitos e qualificações

• Curso superior em Engenharia.• Vivência em cargos de coordenação no setor de manutenção em Hotelaria.• Necessário possuir conhecimentos em sistemas prediais, com experiência em acompanhamento e recebimento de obras.• Conhecimento de leitura e análise de projetos técnicos.• Conhecimento de NBRs e NRs.• Experiência em controle e elaboração de orçamentos, itens de CAPEX e OPEX.• Domínio do Pacote Office e Softwares de automação/sistemas prediais.

Informações adicionais

Convênio com Farmácia

Seguro de vida

Plano de Saúde Pet

Estacionamento

Wellhub

Assistência médica

Auxilio educação

Cesta de natal

Day off