Gerente de Obras - Corporativo

Gerenciar os projetos de obras e infraestrutura da empresa, assegurando a execução dos empreendimentos dentro dos prazos, custos, padrões de qualidade e requisitos técnicos e contratuais estabelecidos, para viabilizar a expansão e adequação das unidades operacionais, abrangendo construções, projetos Built to Suit (BTS), reformas, ampliações e demais projetos de engenharia, coordenando recursos internos e empresas terceirizadas envolvidos na execução dos projetos.

Responsabilidades e atribuições

Gerenciar contratos de construção, projetos Built to Suit (BTS), locações, reformas, ampliações e serviços de engenharia integrantes do portfólio de expansão da Expresso São Miguel, assegurando o cumprimento de escopo, prazo, orçamento, qualidade e requisitos contratuais;Assegurar o cumprimento das obrigações contratuais por construtoras, investidores, locadores, fornecedores e prestadores de serviços, monitorando sua performance e garantindo aderência às condições estabelecidas;Gerenciar marcos contratuais, reajustes, aditivos, pleitos, medições e penalidades, assegurando o cumprimento das condições acordadas e o adequado controle dos impactos financeiros e operacionais dos contratos;Conduzir negociações contratuais, buscando mitigar riscos, otimizar custos e assegurar condições comerciais alinhadas aos interesses e objetivos estratégicos da empresa;Atuar em conjunto com as áreas Jurídica, Suprimentos, Controladoria e Operações na gestão contratual, assegurando conformidade, alinhamento entre as partes e aderência às políticas e diretrizes da empresa;Elaborar e gerenciar o orçamento de execução das obras e CAPEX, assegurando o controle dos custos, a adequada alocação dos recursos, cumprimento dos valores aprovado, fluxo de desembolso, assegurando o controle dos investimentos e a aderência ao planejamento orçamentário;Gerenciar os cronogramas de execução das obras, monitorando marcos e desvios e implementando ações corretivas para assegurar o cumprimento dos prazos estabelecidos;Prover suporte, orientação e ser referência técnica aos supervisores de obras, esclarecendo dúvidas e direcionando soluções para questões relacionadas à execução dos projetos;Gerenciar os supervisores de obras, direcionando prioridades, distribuindo demandas e estruturando agendas semanais de atividades, de acordo com os objetivos, cronogramas e necessidades dos projetos;Monitorar os indicadores físicos e financeiros dos empreendimentos, identificando desvios e oportunidades e conduzir as tratativas necessárias, assegurando a evolução dos projetos conforme os resultados planejados;Aprovar cronogramas executivos e acompanhar a evolução das etapas críticas dos empreendimentos, assegurando o cumprimento dos prazos planejados;Avaliar e aprovar medições, liberações financeiras e relatórios de progresso;Identificar desvios, oportunidades de melhoria de processos, ferramentas e potenciais ganhos, implementando planos de ação corretivos, de otimização e implementação para assegurar melhores resultados;Acompanhar os processos de licenciamento, aprovações legais e obtenção de alvarás junto aos órgãos responsáveis, assegurando o atendimento aos requisitos regulatórios e a regularidade necessária para execução e operação dos empreendimentos;Atuar como principal interface entre a empresa, investidores, construtoras, projetistas e demais partes interessadas, assegurando alinhamento e integração na condução dos empreendimentos;Assegurar o comprometimento com as entregas da área, acompanhando de forma próxima as principais mudanças, inaugurações e reformas estratégicas para o crescimento e expansão da Expresso São Miguel;Realizar visitas periódicas às obras, avaliando o cumprimento dos prazos, a qualidade dos serviços e a aderência entre os checklists realizados e as condições verificadas em campo;Conduzir reuniões executivas de acompanhamento dos empreendimentos, promovendo o alinhamento das partes envolvidas e o monitoramento da evolução dos projetos;Assegurar comunicação clara e efetiva sobre o andamento dos projetos, mantendo as partes interessadas alinhadas quanto à evolução, principais marcos e resultados dos empreendimentos;Elaborar apresentações e relatórios gerenciais para diretoria e conselho;Assegurar o cumprimento das normas e diretrizes de Segurança do Trabalho e Meio Ambiente na execução dos empreendimentos.

Requisitos e qualificações

• Experiência em execução de obras industriais e gestão de contratos e fornecedores
• Pós-graduação em Gestão de Projetos ou Gestão de Contratos e graduação em engenharia civil
• CNH Categoria "B" e disponibilidade para viagens.