Analista de Novos Negócios

Prospectar e captar terrenos de forma ativa em São Paulo (Rede de corretores,

imobiliárias e proprietários), mantendo pipeline constante de oportunidades.

Conduzir negociações e follow-up com proprietários e intermediários, com

agilidade e assertividade, priorizando terrenos aderentes ao produto econômico

(MCMV/CEF).

Analisar potencial construtivo, aproveitamento do solo e potencial comercial dos

terrenos conforme a legislação urbanística de São Paulo (Zoneamento, PDE,

Código de Obras e correlatas).Desenvolver estudos de massa em AutoCAD com base nos parâmetros

urbanísticos aplicáveis em acordo com nossas tipologias e premissas

construtivas.Elaborar estudos de viabilidade econômico-financeira em Excel e tabela de

vendas do empreendimento.

Apoiar a estruturação da proposta comercial e das condições de aquisição

(compra, permuta, parceria), além de demais atividades da área de Novos

Negócios.

Responsabilidades e atribuições

Formação completa em Engenharia Civil ou Arquitetura e Urbanismo, com registro ativo no

CREA/CAU.

Experiência em incorporadoras, construtoras ou escritórios com foco em desenvolvimento

imobiliário econômico (MCMV/CEF).

Vivência em captação e prospecção ativa de terrenos em São Paulo, com rede de relacionamento

consolidada com corretores, imobiliárias e proprietários.Sólidos conhecimentos em legislação urbanística de São Paulo (Lei de Zoneamento, Plano Diretor

Estratégico, Código de Obras) e nos parâmetros do produto CEF.

Capacidade de analisar potencial construtivo, aproveitamento do solo e potencial comercial do

terreno.

Domínio de AutoCAD para estudos de massa e leitura/compatibilização de projetos técnicos.

Domínio de Excel para estudos de viabilidade econômico-financeira e elaboração de tabela de

vendas.

Conhecimento de modalidades de aquisição de terrenos (compra, permuta e parceria) e da

documentação envolvida.

Desejável conhecimento em processos de aprovação (Protocolos, Aprova Rápido, etc).

Informações adicionais

Modelo de trabalho híbrido

Horário flexível

Ajuda de Custo no valor cartão flexível de até 1.000,0013º Nota

Recesso Remunerado

Day off de aniversário

Total Pass

Bolsas de Estudos

Modelo de contratação PJ