Supervisor de Obras e Manutenção

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Responsabilidades e atribuições

Supervisionar a equipe de manutenção predial, planejando e distribuindo as atividades, orientando a execução dos serviços e acompanhando frequência, documentação e desempenho, visando assegurar a organização da equipe, a qualidade e o cumprimento das atividades de manutenção.Planejar e acompanhar as atividades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva de máquinas, equipamentos e instalações prediais, considerando as necessidades identificadas e a programação dos serviços de elétrica, hidráulica, serralheria, marcenaria, civil, climatização, geradores, bombas e elevadores, visando preservar as condições de funcionamento, segurança e conservação da infraestrutura.Planejar e acompanhar as atividades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva de máquinas, equipamentos e instalações prediais, considerando as necessidades identificadas e a programação dos serviços de elétrica, hidráulica, serralheria, marcenaria, civil, climatização, geradores, bombas e elevadores, visando preservar as condições de funcionamento, segurança e conservação da infraestrutura.Acompanhar a execução dos contratos de manutenção e serviços terceirizados, controlando prazos, reajustes, garantias e cumprimento das condições contratadas, por meio da análise dos contratos e de controles administrativos, visando assegurar a prestação dos serviços conforme as condições estabelecidas.Manter-se atualizado quanto às práticas, tecnologias e soluções aplicáveis à manutenção predial e à infraestrutura, participando de treinamentos, capacitações e eventos relacionados à área de atuação, visando contribuir para o aprimoramento dos processos e das soluções adotadas.Acompanhar a execução do orçamento destinado à manutenção predial, utilizando planilhas, sistemas e relatórios de controle para monitorar despesas e necessidades previstas, visando contribuir para o adequado gerenciamento dos recursos e a otimização dos custos de manutenção.Acompanhar as despesas e o consumo dos serviços de concessionárias de energia elétrica e abastecimento de água, por meio do controle das contas e dos respectivos registros, visando subsidiar o acompanhamento dos custos e a identificação de eventuais inconsistências.Elaborar escopos e acompanhar os processos relacionados à execução de obras, analisando projetos, especificações, custos diretos e indiretos e condições necessárias à realização dos serviços, visando subsidiar as contratações e contribuir para a adequada execução das obras nas unidades.Acompanhar os chamados e os indicadores de manutenção, utilizando o sistema Sispred, relatórios e controles gerenciais para monitorar a execução e os resultados dos serviços, visando identificar necessidades de intervenção e subsidiar a gestão na avaliação do desempenho da manutenção.Elaborar e apresentar informações sobre o desempenho das atividades de manutenção, consolidando dados sobre serviços realizados, chamados, custos e demais indicadores da área, visando subsidiar o acompanhamento dos resultados e a tomada de decisões da gestão.

Requisitos e qualificações

Formação Acadêmica:

Ensino superior completo em Engenharia, Arquitetura,

Tecnologia em Construção Civil, Gestão de Obras, Manutenção ou áreas correlatas.Conhecimentos em Informática:

Conhecimento básico em Excel, Word e Power

Point.Conhecimentos Específicos:

Experiência em manutenção predial, obras, infraestrutura ou áreas correlatas, incluindo atuação com supervisão de equipes e acompanhamento de serviços terceirizados.

• Conhecimentos em Manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva
• Instalações elétricas, hidráulicas, civis e demais sistemas prediais

Equipamentos e sistemas de infraestrutura, incluindo climatização, geradores, bombas e elevadores;

Acompanhamento e fiscalização de contratos de manutenção e serviços terceirizados;

Leitura e interpretação de projetos e especificações técnicas;

Elaboração e análise de escopos de obras e serviços;

Noções de composição e acompanhamento de custos de obras e manutenção;

Planejamento e controle de manutenção;

Gestão de equipes;

Controle orçamentário e acompanhamento de despesas;

Desejável conhecimento no Sistemas de gestão de manutenção, preferencialmente Sispred.

Informações adicionais

Jornada de Trabalho: 🕒44h semanais – Segunda a quinta, das 07h às 17h, sexta das 07h às 17h

Benefícios

que você terá aqui:

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Conforme regras da Convenção Coletiva de Trabalho.

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Nossa equipe de Recrutamento e Seleção está dedicada a oferecer a melhor experiência possível. Revisamos todos os perfis cuidadosamente e sempre comunicamos o resultado ao final do processo. 🚀

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